买房是买毛坯的好还是精装的好呢?

买房费用毛坯房总价更低：精装房价格包含装修材料和人工成本，因此总价通常高于毛坯房。以贷款购房为例，精装房首付更高，贷款额度及月供压力也更大。精装房贷款覆盖装修：若通过贷款购买精装房，装修费用可纳入贷款范围，无需一次性支付大额装修资金，资金压力分散至还款周期。

买房买毛坯的好还是精装的好，取决于个人需求和实际情况，但总体来说，毛坯房在可控性和质量透明度上更具优势。毛坯房的优势 质量透明度更高：毛坯房在交付时，所有隐蔽工程（如水电、防水等）均未进行装修覆盖，购房者可以清晰地看到房屋的结构和原始状态。

买房费用 毛坯房：总价相对较低，首付款和贷款金额也相应较低，月供压力较小。精装修房：总价较高，因为房价中包含了装修费用。因此，需要支付更多的首付款，贷款金额也更高，月供压力相对较大。装修费用支出 毛坯房：装修费用完全由业主自己把控，可以根据预算和喜好选择装修档次和材料。

买房选精装房还是毛坯房，要综合多方面因素考量。如果着急入住，精装房会是不错的选择。它交房后基本能拎包入住，能节省大量时间和精力，不用再为装修的事操心，比如找装修公司、买材料、监工等。而且精装房在设计上往往更合理，空间利用更充分，风格也更统一协调。但精装房也有缺点。

精装房和毛坯房各有优劣，选择需结合个人需求和实际情况。具体分析如下：毛坯房的优势价格相对较低：同等地段同一区域，毛坯房比精装房价格要低，买房时赠送的精装修，其实都包含在精装房价格里，购买毛坯房可节省这部分费用。

毛坯房简单装修要多少钱毛坯房如何简单装修

增加豪华软装：在纯出租型简装的基础上，增加特色壁纸、欧式铁艺吊灯、水晶灯等软装，以及适当增加吊顶、灯带和固定家具。这样总装修造价在5万左右。装修建议 水电不改：为了节省成本，水电可以保持毛坯房原有配置，等今后自住时再考虑改造。地面处理：地面简单找平后直接铺强化地板，既节省成本又方便日后更换。

平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率。

这样算下来，100平米毛坯房简单装修总价大概在8万-15万元。时间上，水电改造3-5天，墙面地面处理7-10天，门窗安装2-3天，整体简单装修大概20-30天能完成。不过这只是大致估算，实际可能会因施工队伍效率、天气等因素有所变化。比如遇到连续阴雨天气，墙面干燥时间延长，工期就可能会推迟。

成都90平米的毛坯房简单装修费用因装修方式（全包/半包）和用途（出租/自住）不同，价格区间在3万元至8万元之间，具体如下：按装修方式划分半包装修：费用约3万元起。施工方负责人工费、辅材费及管理费，业主需自行购买主材（如瓷砖、地板、卫浴等）。

新毛坯房最简单装修的费用在一二线城市大约10万元左右，三四线城市则可以压缩到6-8万元。以下是具体的费用分析：费用受地区影响：新毛坯房最简单装修的费用会根据城市的不同而有所差异。在一二线城市，由于物价、人工成本等因素，装修费用相对较高，预算大约在10万元左右可以搞定硬装。

平的毛坯房简单装修的费用大约在4万到6万元之间，但具体费用会受到多种因素的影响，具体如下：装修方式：全包：如果选择全包，即装修公司负责所有材料和施工，费用可能会稍高一些，因为装修公司会加收一定的管理费和设计费。

自己怎么装修房子省钱

1、柜子柜子没有必要花大价钱去买一线品牌的颗粒板的柜子，线品牌每乎米在800到1590左右，五金还要单独收费套小点的房子算下来也要五六千。 正解：我们可以找小厂，只要确定他们用MDI胶欧松板定做，价格差不多六百五一平，这样既便宜又能保障品质。

2、很多刚毕业的宝子都会为了省点钱去租那种比较老的小区，但这就面临着一个问题，老小区它的装修一般都不咋地，尤其是墙壁，经常不是贴的乱七八糟就是掉皮掉灰，是不是非常上愁，今天小邢就来教你们三招轻松搞定老旧出租房墙面。

3、刚装好一套房子，真是迫不及待地想把自己压箱底的省钱装修攻略分享给大家。哪些地方可以省钱，哪些地方一定要买好的： 可以省钱的地方： 选择合适的装修方式是省钱的之一步，也是省钱最多的一步。 装修方式是选择全包还是半包？自装、找工头装修还是包给装修公司。

4、什么装修风格，能做出省钱又比较显贵的道理？我首推现代极简风，这也是我在装修前期对比了很多种风格，最后选择的我家的装修风格，真的是越简单，越省钱，看起来越高级，越显贵！ 风格介绍 现代简约风是一种简约自然，独特而精致的设计风格，大多是柔和自然的色调，注重有机、自然，又强调环保、健康、舒适。

5、刚装好一套房子，真是迫不及待地想把自己压箱底的省钱装修攻略分享给大家。 选择合适的装修方式是省钱的之一步，也是省钱最多的一步。 装修方式是选择全包还是半包？自装、找工头装修还是包给装修公司。建议不要盲目听信网上说的自装为王，也要结合自己的实际情况，比如是否有充裕的时间，是否懂装修。

自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?

1、自己装修不一定比找装修公司装更省钱，甚至可能因材料浪费、购买成本高、时间成本高、返工率高、安全隐患多、雇人风险高、质量无保障等因素导致总成本更高。具体分析如下：装修材料浪费率高：自己装修时，材料浪费现象较为普遍。例如，水电材料剩余5%属于正常情况，瓷砖地板剩余5%也屡见不鲜。

2、综上所述，找装修公司装修并不一定比自己装修更贵，反而可能因其在材料采购、施工效率、质量控制等方面的优势而更省钱。同时，装修公司还能提供更好的装修效果和质量保障以及售后维修服务。因此，在选择装修方式时，业主应根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。

3、单比价格，自装要比找装修公司便宜，但差价的大小会因多种因素而有所不同。以下是具体分析：材料费差价 自装：需要自己去市场上采购材料，价格可能因采购量和渠道的不同而有所差异。对于没有批量采购优势的个人来说，材料费可能会相对较高。

4、自己装修不一定比找装修公司省钱，反而可能因材料成本高、浪费率高、雇人风险大、安全隐患多、时间成本高、返工率高、质量无保障等因素导致总成本上升。具体分析如下：装修材料购买成本高业主自行购买材料通常为零售价，比装修公司从渠道源头采购的批发价高出约10%。即使大量采购，材料商仍会保留10%的毛利。

5、自己装修比装修公司便宜，主要源于减少中间环节成本、避免过度装修与材料溢价、灵活控制项目与质量，以下为具体分析：减少中间环节成本装修公司抽成与运营成本：装修公司需赚取利润并承担运营成本（如办公场地、员工工资、广告费用等），这些费用会转嫁到装修报价中。

6、自己装修并不一定比装修公司省钱。很多人认为通过自己购买材料并找非专业的施工队（俗称“游击队”）进行装修可以节省费用，但实际上，这种做法往往忽略了多个关键因素，导致最终成本可能并不低，甚至可能更高。

毛坯房变成精装房什么心情?

那之一个我感觉肯定是很激动了，因为别人把你的毛坯房装修成精装房，你首先肯定是很激动的一件事情，所以说现实生活之中的话，那么很多时候就是这样子的，其实现实生活之中的话，他的毛坯房其实装修的话，其实钱还不是他自己的。

一：可以按照自己的喜好来装修。为什么要自己装修不直接选择精装房呢，虽然说直接租精装房会更加的方便省事一点，自己不用操那么多的心，但是却不能按照自己的喜好来。自己从毛坯一步步装修，更能够装出自己喜欢的感觉，这才是真正属于自己打造出来的家，才更加的温馨有爱。二：自己装修更有人情味。

当女子收到退租消息的时候，来到房子里却发现当初的毛坯房现在已经变成了精装房，不得不感慨的是这对男女真的是太负责任了。房子干净整洁。

潘氏夫妇在杭州购买的毛坯商品房，在空置四年后竟被发现被改造成精装房并住着八个大活人。这一事件涉及了多重法律问题，包括房屋所有权侵犯、诈骗以及租户权益等。以下是对此事件的详细分析及各方主体的 *** 方式。事件概述 潘氏夫妇于2018年在杭州购买了一套毛坯商品房，但一直未使用。

北京女子将毛坯房出租,十年以后发现,房子变成了精装修,她是怎样的心...

首先心情是非常激动开心的。这是一间毛坯房，地上有一层厚厚的灰尘。房间里堆满了装修用的材料和工具。水泥墙颜色有深有浅，床垫、木门、柜子立着，门对面好像是临时的储物基地。买了房子，当事人还没装修，新房总是一个毛坯状态，没什么好照看的，当事人基本不去。

年的时间夫妻二人将这个毛坯房改造，融入了年轻人时尚的想法将房子变得非常温馨精致。经过在北京多年的打拼夫妻二人也逐渐有了积蓄，决定花钱再购置一套房子彻底安顿下来。因为女房东非常好10年也没有给他们涨过房租，夫妻二人决定将房屋打扫干净，里面的家具也全留下送给女房东。

当女子收到退租消息的时候，来到房子里却发现当初的毛坯房现在已经变成了精装房，不得不感慨的是这对男女真的是太负责任了。房子干净整洁。

这个事情发生在北京，在买了房子以后，因为工作的缘故，有一个女子决定把自己的房子出租出去。在做出去了10年之后，当这个房子的租客准备搬走的时候，这个房东回到北京验收房子。

精装豪宅，直接变成战损房 北京应该是寸土寸金的吧，那么这个女子花了2，000万买了一个小区，而且还是一个高档的豪华小区。没有想到这些房子精装修竟然变成了毛坯房，因为女子回家一看这个房子变成了废墟，应该是战损房了吧。

现在买房子的时候，有些售楼部交的是毛坯房，有些地方则是交付的精装房，精装修的房子就会有非常多的问题，因为开发商可能会从中谋取利益所用的装修材料都是非常差的。12月12日北京一女子下班回到家中打开门之后，发现家中客厅餐厅的装修全部都塌了，这是他花2000万买的高档小区，但是依旧出现此类问题。